Chargé d'affaires territorial H/F

Présentation de la société

L’EPORA, Etablissement public foncier, EPIC, organisé en territoires (Drôme Ardèche, Loire et Rhône-Isère) intervient dans la réhabilitation de sites dégradés d’origine économique ou urbaine.

Il « fabrique » du foncier pour répondre aux besoins de logements, favoriser la vitalité économique, contribuer aux opérations d’aménagement, à la revitalisation des centralités, participe à la désartificialisation, à la renaturation, à la sécurisation des espaces à risques et prépare les fonciers stratégiques d’avenir tout en luttant contre l’étalement urbain. Il s’inscrit dans une triple compétence : la conduite d’études préalables, la maîtrise foncière et la maîtrise d’ouvrage de travaux de requalification.

Description du poste

Afin de décliner et mettre en œuvre les orientations et les actions de développement de l’établissement, initier et mener les projets fonciers auprès des acteurs de son territoire la Direction Territoriale Loire de l’EPORA recrute un(e) :

Chargé d’affaires Territorial H/F

Poste basé à Saint-Etienne (42)

Directement rattaché(e) au Directeur Territorial, vous coordonnez en transverse une équipe projet regroupant l’ensemble des compétences et métiers nécessaires aux projets fonciers sur votre territoire de délégation.

Chef de projet, vous êtes garant de la contractualisation du partenariat avec les collectivités (conventions) et représentez l’EPORA auprès des collectivités territoriales (EPCI, communes, élus, directeurs de services, etc.), les prestataires, les propriétaires, les futurs porteurs de projets (promoteurs, aménageurs, ESH, etc.). Vous êtes le point d’entrée des projets de l’analyse d’opportunité à la livraison du foncier. Vous en maîtrisez le développement dans le respect du Programme Pluriannuel d’Intervention et mener les actions eu égard à ses orientations.

Pour ce faire, vous :

Intégrez et articulez les stratégies d’acquisition, de requalification, de cession et de gestion des partenaires pour disposer d’une stratégie globale de pilotage du projet foncier
Maîtrisez les circuits de décision et les capacités d’action de vos partenaires (autonomie financière et politique)
Mesurez les risques attachés au projet foncier liés à l’environnement politique, juridique et des politiques d’aménagement auxquels le projet foncier se confronte
Choisissez les modes de contractualisation, les voies et moyens juridiques, financiers et partenariaux pour la réalisation des projets fonciers
Gérez un portefeuille de conventions et leur programmation budgétaire pluriannuelle
Coordonnez une équipe projet constituée au sein des directions de l’EPORA

Profil du candidat

Diplômé(e) Bac + 5 en dans le domaine de l’urbanisme, de l’aménagement, du droit ou des sciences politiques, vous présentez une expérience de minimum 3 ans dans des structures publiques ou privées (SEM d’aménagement, opérateurs fonciers, promoteurs, MOA Travaux ou collectivités territoriales). Vous avez développé des compétences dans les politiques foncières d’aménagement et d’urbanisme, logement et habitat, développement économique du territoire, dans le financement public des opérations d’urbanisme, du droit des procédures d’aménagement et maîtrisez les montages administratifs juridique et financiers d’opérations immobilières.

Vous présentez de bonnes capacités d’analyse de mobilisation et de conviction.

Titre
Chargé d'affaires territorial H/F

Contrat
CDI

Ville
Saint Etienne

Niveau d'études
BAC+5/Master2/DESS/DEA