Chargé d’affaires foncières territoires ruraux H/F

Présentation de la société

L’Etablissement Public foncier de l’Ouest Rhône-Alpes (EPORA), EPIC, intervient sur le portage de biens fonciers ou immobiliers pour le compte des collectivités locale et sur le recyclage réhabilitation de sites dégradés d’origine économique ou urbaine. Il mobilise le foncier nécessaire aux politiques locales d’aménagement en faveur du développement économique, de l’habitat ou de la protection de l’environnement. Il s’inscrit dans une triple compétence : la maîtrise foncière, la conduite d’études préalables et de travaux de requalification.

Description du poste

Afin d’assurer son développement et l’extension de ses compétences sur la Drôme Ardèche, l’EPORA recrute un(e) :

Chargé(e) d’affaires foncières des territoires ruraux H/F
Poste basé à Valence -Rovaltain (26)

Directement rattaché(e) au directeur territorial, en collaboration avec l’équipe en charge de développer le territoire et en relation avec les élus, vous évaluez les valeurs des propriétés, immobilières, les contraintes juridiques et administratives et conduisez les acquisitions (instructions préalables, négociations, commandes d’avis ou d’actes...), par voie amiable, préemption ou expropriation.

Vous gérez les négociations et les prises d’accord avec les propriétaires, développez et entretenez les liens avec les prescripteurs et les différents interlocuteurs de l’EPORA (notaires, services de l’Etat, SAFER...).

En contact avec les élus et les porteurs de projets, vous êtes amené(e) à développer les actions d’EPORA en matière de portage et de recyclage foncier dans les territoires ruraux de Drôme Ardèche.

Pour ce faire, vous êtes en charge de :

Etablir les conventions avec les collectivités locales.
Animer et coordonner le projet foncier avec l’équipe (gestion patrimoniale, études de définition du projet de sortie, travaux éventuels de requalification).
Analyser les données pour évaluer les duretés foncières et contraintes juridiques foncières.
Proposer la stratégie de maitrise foncière, et choisir les voies et moyens par lesquelles la puissance publique maitrisera la totalité des biens du périmètre considéré dans l’économie et le budget escompté et dans l’état juridique attendu pour la cession ou la requalification.
Négocier avec les propriétaires et/ou ayant droits dans un périmètre défini.
Engager les procédures de droit public ou de droit privé nécessaires et contractualiser les accords.
Suivre les dépenses jusqu’à la cession du foncier en fin d’opération.

Profil du candidat

Diplômée d’un Master droit notarial et/ou immobilier, vous présentez une première expérience dans le domaine du foncier, êtes doté(e) d’une bonne culture des projets urbains et de développement territorial. Vous avez la volonté de développer vos connaissances en politique foncière et maitrise d'ouvrage publique. Vous êtes reconnu(e) pour votre capacité à travailler en équipe et pour votre sens de l'organisation, votre rigueur et votre dynamisme.

Titre
Chargé d’affaires foncières territoires ruraux H/F

Contrat
CDI

Ville
Alixan

Niveau d'études
BAC+5/Master2/DESS/DEA